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主题: 山东滨州:市场多次委托引发“抢占”

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山东滨州:市场多次委托引发“抢占”
2019-01-21 16:26来源:《祖国》

《祖国》记者王国勇  近日本刊接到滨州市永大实业有限公司(以下简称:永大实业)反映,2019-01-21,该公司遭遇撬门盗窃和威胁恐吓、并被霸占办公室,导致市场经营者的合法权益受到巨大损害,为了解事件真相本刊记者进行了实地采访。

据永大物业法人杨乃刚介绍:“多年前滨州市永大实业有限公司与滨州市环亚鹿城房地产有限公司(以下简称:环亚鹿城)、杨某签订了环亚鹿城的物业及3000平方米房子分包合同。2019-01-21,得知永大物业办公室、演示厅、客服中心等场所被人用切割机切断门锁,办公红木家具、电脑、古董字画、保险柜等贵重财物及所有重要文件合同和公章手续被盗窃一空。并霸占了原物业办公室与演示厅,霸占后一直由陈民先、韩海勇、邵立刚和郑海彬等人使用。

杨乃刚之子杨帅回忆说:物业已经经营几年了,与环亚鹿城签订了正规合同。在办公室被抢占后,我们报警多次,但派出所只是要我们的相关资料,对抢占办公室和物品的行为并没有进行制止,后派出所以经济纠纷为由不予立案。

商城兴亮水暖洁具配件经销处李女士介绍,店铺刚刚租了一个多月,韩海勇等人突然通知之前合同作废,现在必须再给他们交一份房租,目前门已经被韩海勇等人封锁。

经营惟丰户外照明的高先生说:“已经在这里经营了8年多的时间了,这个商场换了几任老板。最近来了一批人(指邵立刚、韩海勇等)把我仓库锁了,还被通知交给谁的钱找谁要回来,并要求限期清场。”

2019-01-21本刊记者来到市场原物业办公室进行采访,邵立刚介绍:永大物业是环亚鹿城法人陈秀碧的,因陈秀碧在法国无法回来处理此事,所以于2019-01-21委托白帆处理市场纠纷一事。白帆又将此事转委托给了邵立刚和吕怀德。与陈民先、韩海勇这两个人没关系,其二人只是准备在市场上租赁商铺。邵立刚表示:这个市场是属于我们的,所以有权清理,并拿出与白帆签订的转委托书。现在已经清除的是物业公司和杨某的办公室。

采访结束后,邵立刚和郑海彬带领记者查看了堆放在市场大厅中,被清理出的全部物品。

2012年就在市场经营的刘女士告诉记者,实际上,从2009年以来,环亚就一直纠纷不断。几天前因此事永大物业和部分商户们还报了警,但派出所并未出警,后来派出所又多次来找商户要租赁合同,究竟为啥?所有商户都希望纠纷尽早结束,可以让商户们踏踏实实经营。

青岛一木负责人李先生表示,青岛一木是和永大物业签订合同,只要不影响正常经营就可以,但是要再交钱,商户们肯定不会配合。

随后,本刊记者联系到了杨某,其表示:“环亚鹿城与永大物业签订的合同,是我在委托期内签订的,是受法律保护,物业公司被“抢”有关部门应该给予说法,陈秀碧先是一房多卖,后多次委托给冯明聪、接下来哦是李丽雅、然后是我、最后是白帆;白帆又多次转委托权,现在霸占市场的人主要是陈民先、韩海勇、邵立刚、郑海彬等人,陈秀碧委托给白帆的原因是白帆承诺支付1200万,3年内付清,但至今分文未付”。

杨某称也多次受到威胁,并给记者提供与韩海勇等人谈话的录音:录音中韩海勇说:陈总(指陈民先)让我干啥,我干啥,手续合不合法是你和白帆的事。我只是来求财的,如果你(杨某)给我钱,我照样会站在你这边。当杨某提出要清算投入相关问题,韩海勇回应的很霸气:“我不管,只能说到时候谁能办了谁,市场就是谁的。怎么办呢?包括派出所、法院、黑社会”。录音中韩海勇称:“如果你给我钱我就站在你这边,白总来了我照样办白总”。

杨某最后表示:“纠纷应该以法院判决为准,如果有判决书,就按照判决书来执行,不能以社会恶势力进行抢占”。更多纠纷细节杨某并未向记者介绍。

2019-01-21,永大物业王经理向记者提供的与市场租户的录音:其中包括韩海勇以断电迫使租户与其重新签订租赁协议的内容。王经理说:现在市场租给物流公司的场地也被他们(指邵立刚、韩海勇等人)的人用车堵上了,使物流车辆无法装卸货,本人曾多次受到语言威胁。

记者试图采访北镇派出所相关负责人张副所长,最终张副所长以不方便接受婉拒了记者的采访。

杨乃刚经营了几年的物业工作,现在所有全部东西被清空,损失无法估量。物业公司的损失该谁来承担?韩海勇、陈民先、邵立刚等人做法是否妥当?租户的合法权益谁来维护?本刊期待这一事件能够得到公平合理的解决。

(责任编辑:李园慧)

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